Vorige maand werd het project van Compagnie de Phalsbourg, een commercieel vastgoedbedrijf, gefinancierd op October. Met een bedrag van €5.000.000 is dit het grootste project dat ooit dat door ons werd gefinancierd. Compagnie de Phalsbourg gaat deze lening gebruiken voor de financiering van de aankoop van grond en aanverwante projectontwikkelingskosten. Maar, hoe kwam deze financiering tot stand?
Wij gingen in gesprek met onze partner bij de Franse bank Arkea Bank E&I, Thibaut Dominicaner. Thibaut vertelt ons meer over de samenwerking tussen Arkea en October om dit project te financieren.
De samenwerking
October: Welkom Thibaut! Allereerst dank voor uw tijd om met ons in gesprek te gaan. Hoe is de samenwerking tussen Arkéa en October tot stand gekomen?
Thibaut Dominican: Bedankt en hallo! Onze relatie met October begon in september 2018, toen Sébastien Astre, Partnership Director van October in Frankrijk, bij ons op bezoek kwam. Hij vertelde over het October platform en de activiteiten binnen de vastgoedsector. Daarna hebben we elkaar weer ontmoet op een groot vastgoed event in februari 2019. Op een moment kwam October als potentiële financier in beeld toen wij een oplossing zochten voor een klant. Het zit niet in ons DNA om “nee” te zeggen tegen een klant zonder een alternatieve oplossing voor te stellen. Wij zetten ons altijd in om aan de behoeften van onze klanten te voldoen en staan open voor samenwerking met andere bedrijven om dit mogelijk te maken. Vanuit daar is onze samenwerking met October gestart.
Het eerste project
October: Wat was dit eerste project waarmee u bij October langs ging?
Thibaut Dominican: Het eerste project was ook van Compagnie de Phalsbourg!
Wij werkten al langer voor Compagnie de Phalsbourg, en ze hadden extra financiering nodig voor de aankoop van grond. Gezien de tijdsdruk was het voor ons niet mogelijk om hun extra behoeften te financieren. Dus klopten we aan bij October.
Daarna ging alles heel snel. Het begon met een telefonisch gesprek tussen alle betrokken partijen om de operationele vereisten vast te stellen.
We werden aangenaam verrast door de professionaliteit en flexibiliteit van het October-team. Zij waren in staat om het project in hun scoringsmodel te passen en rekening te houden met de wensen van de klant. October heeft zich echt ingespannen om het verhaal en de activiteiten van het bedrijf helemaal te begrijpen.
October: Waarom heeft u vervolgens voor October gekozen voor financiering?
Thibaut Dominican: Ten eerste de snelheid. Voor het hele traject waren er 3 telefoontjes nodig tussen alle partijen. Iedereen had een grote reactiesnelheid. Ten tweede was de flexibiliteit in het hele financieringstraject voor mij doorslaggevend. October financiert zonder zekerheden met de mogelijkheid tot vervroegde aflossing. En hadden ze natuurlijk de mogelijkheid om het voorgestelde bedrag van 5 miljoen euro te financieren.
October: Top! Bedankt voor uw tijd, Thibaut.