AFC Promotion #3

Beschrijving van het bedrijf

AFC Promotion is de in 1997 opgerichte houdstermaatschappij van de AFC Promotion groep die actief is in de vastgoedontwikkelingssector. De AFC Promotion groep, geleid door Alexandra François-Cuxac, telt 39 medewerkers en is gevestigd in Biarritz. AFC Promotion is een belangrijke projectontwikkelaar in het zuidwesten van Frankrijk en is aanwezig in 4 grote steden: Bordeaux, Biarritz, Toulouse en is recentelijk gestart met de ontwikkeling in Parijs en in de Genevan regio.

De hoofdactiviteit van de groep is het creëren van woningen of gegroepeerde huizen, verdeeld in drie categorieën:

-De “accessimes”: redelijke prijzen en hedendaagse ontwerpen

-De “belles résidences”: tussenwoningen

-De “collectie”: hoogwaardige appartementen

AFC onderscheidt zich van de concurrenten door de leefbaarheid van de woningen. Elk appartement is ontworpen en ingericht met smaak.

Alexandra François Cuxac heeft meer dan 25 jaar ervaring in projectontwikkeling en is tevens voorzitter van de Nationale Federatie van Vastgoedontwikkelaars (FPI).

Beschrijving van het project

De onderneming vraagt een lening van €900.000 met een looptijd van 36 maanden en een uitgestelde terugbetaling voor de eerste 6 maanden. De lening dient voor de financiering van de marketing, en de opening van filialen in Parijs en de regio Genevan. Dit project zal in de komende maanden worden gerealiseerd.

Ter herinnering: in september 2016 en juli 2017 heeft de investeerders-community van October AFC Promotion ondersteund met leningen van €1.000.000 en €1.050.000 voor de financiering van de ontwikkeling van initiatieven in Parijs en recruitment.

Dit project is een flexibele lening, een lening met een standaard verplichting voor de eerste 9 maanden en de mogelijkheid van vervroegde aflossing zonder kosten voor de rest van de looptijd van de lening, zelfs in geval van herfinanciering door andere financiële instellingen.

Dit project is een lening op middellange termijn met uitstel van kapitaalaflossing. Dit is anders dan normaal. De eerste 6 maanden ontvangen de investeerders alleen rente; de volgende 30 maanden ontvangen de kredietverstrekkers rente en aflossing van de hoofdsom. Dit aflossingsprofiel van de hoofdsom komt overeen met de financieringsbehoeften van de kredietnemer, terwijl de investeerders een hoger bedrag aan rente kunnen verdienen.

Het bedrag dat op het platform wordt aangeboden is beperkt tot €441.000, wat in overeenstemming is met de wettelijke limieten.